С 20 октября 2026 года в странах Евросоюза начали действовать единые требования к платформам краткосрочной аренды: Airbnb, Booking.com и Expedia обязаны до публикации объявления проверять регистрационный номер объекта в национальной базе. Об этом сообщил Reuters со ссылкой на Еврокомиссию.
По оценке Брюсселя, в ЕС насчитывается около 1,6 млн объектов краткосрочной аренды, и на этот формат приходится примерно четверть всех гостевых ночей. Airbnb заявила, что уже верифицировала более 700 тыс. объявлений в Европе, Booking.com — свыше 1,3 млн. Платформы, не удалившие нелегальные лоты в течение 30 дней после уведомления, будут оштрафованы; размер санкций определяют национальные регуляторы.
Наиболее жёсткие ограничения действуют в Париже, Барселоне и Амстердаме, где местные власти требуют отдельных разрешений на сдачу жилья туристам. Власти Испании рассчитывают, что новые правила сократят долю нелегального предложения, которая, по данным ассоциации Exceltur, достигает 20% рынка.
Аналитики ожидают роста средних цен на размещение в туристических центрах на 5–8% к летнему сезону 2027 года: часть мелких хозяев уйдёт с рынка. При этом индустрия отмечает, что единые правила упростят работу в 27 странах, где ранее действовали разные схемы регистрации.